ZEYTİNBURNU BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ HİZMET STANDARTLARI TABLOSU

Transkript

1 ZEYTİNBURNU BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ HİZMET STANDARTLARI TABLOSU SIRA NO VATANDAŞA SUNULAN HİZMETİN ADI BAŞVURUDA İSTENİLEN BELGELER HİZMETİN TAMAMLANMA SÜRESİ (ENGEÇ SÜRE) 1 İmar Durumu 2 Tevhit - İfraz 3 Yıkım Ruhsatı 1- Tapu 2- Çap 3- Aplikasyon krokisi (röperli kroki) 4- Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) 1- Tapu 2- Hisseli ise hissedar muvafakati 3- Çap 4- Aplikasyon krokisi (röperli kroki) 5- Tevhit - ifraz folyeleri 6- Kadastro Müdürlüğü yazısı 7- Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) Encümen kararı işlemleri müdürlüğümüzce yapılacaktır 1- Tapu 2- Hisseli ise hissedar muvafakati 3- Tapu Sicil Müdürlüğü Şerh ya da Takyit yazısı 4- İSKİ Kesme yazısı 5- Elektrik kesme yazısı 6- Doğalgaz kesme yazısı 7- Mali Hizmetler Müdürlüğü borcu yoktur yazısı 8- Yapının boş olduğunun mahallen tespiti 9- Numarataj kayıtlarından nüfus kayıtlarının silinmesi 10-Yıkım sorumluluğunu üstlenecek kişinin T.C. kimlik no, oda sicil no ve adres bilgileri 11- Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) Yıkım harçlarının ödenmesini müteakip ruhsat verilir. 1 Hafta 1

2 4 Yapı Ruhsatı 1- Tapu ( yeni tarihli yola terkli ) 2- Çap 3- İmar durumu ( yeni tarihli ) 4- İnşaat İstikamet rölevesi (yeni tarihli ) 5- Kot kesit ( arazi meyilli ise yeni tarihli ) 6- Aplikasyon krokisi ( yeni tarihli ) 7- Avan proje (varsa) 8-5 takım mimari proje 9-4 takım statik proje 10-2 takım statik hesap 11-2 takım elektrik projesi 12-2 takım tesisat projesi 13-2 takım ptt tesisat 14-2 takım ısıtma projesi 15-2 takım ısı yalıtım projesi 16-2 takım doğalgaz projesi 17-2 takım asansör projesi (varsa) 18-3 takım zemin etüt raporu 19- İski onayı 20- Trafo belgesi 21- Sığınak onayı (varsa) 22- İtfaiye onayı (gerekiyorsa) 23- Mali hizmetler müdürlüğü borcu yoktur yazısı Madde yazısı 25- Kanal kazı ruhsatı (İgdaş onaylı) 26- Hissedar muvafakati ( tapu hisseli ise ) 27- Müteahhit vergi bilgileri (müteahhit ile yapılıyorsa) 28- Müteahhit Mal sahibi sözleşmesi (müteahhit ile yapılıyorsa) 29- Maliye bilgi formu 30- Zeytinburnu Belediyesi Tescil Belgesi 31- Otopark ücretinin yazı ve makbuzu 32- Yıkım Ruhsatı ( arsada daha önce yapı varsa ) 33-Ticaret Odası Kaydı 34- Mal sahibi vergi dairesi ve numarası 35- Müteahhitliği üstlendiğine dair taahhütname 36- Otopark taahhütnamesi 37- Proje sorumluluk beyanı 38-3 Boyutlu cephe tasarımı 39-Tüm projeleri içeren çizim CD leri 40- Mimarlar odası sicil durum belgesi 3 Gün 2

3 4 Yapı Ruhsatı (devamı) 5 Yenileme Ruhsatı (Temdit) 41- İnşaat mühendisleri odası sicil durum belgesi 42- Makine mühendisleri odası sicil durum belgesi 43- Elektrik mühendisleri odası sicil durum belgesi 44- Jeoloji - Jeofizik mühendisleri odası sicil durum belgesi 45- Hafriyat Taşıma Belgesi 46- Yapıya İlişkin Bilgi Formu (YİBF) 47- Yapı denetim kurumu hizmet sözleşmesi 48- Yapı denetim kurumu taahhütnamesi 49- Bakanlık yetki belgesi ( noter onaylı örneği) 50-Makbuz (belediye adına açılan yapı denetim kurum hesabına yatmış) 51- Proje kontrol formu 52- Şantiye şefi sözleşmesi ve ekleri 5 Ruhsat harçlarının yatırılmasını müteakip ruhsat yazılır 1- Tapu ( yeni tarihli yola terkli ) 2- Çap 3- İmar durumu ( yeni tarihli ) 4- İnşaat İstikamet rölevesi (yeni tarihli ) 5- Kot kesit ( arazi meyilli ise yeni tarihli ) 6- Aplikasyon krokisi ( yeni tarihli ) 7- Yapı güvenlik raporu ( yapı denetim kuruluşunca tanzim edilmiş) 8-4 takım mimari proje (güçlendirme gerekip gerekmediğine göre diğer projeler istenecektir) 9-3 takım zemin etüt raporu 10- İtfaiye onayı (gerekiyorsa) 11- Mali hizmetler müdürlüğü borcu yoktur yazısı 12- Hissedar muvafakati ( tapu hisseli ise ) 13- Zeytinburnu Belediyesi Tescil Belgesi 14-Ticaret Odası Kaydı 15- Mal sahibi vergi dairesi ve numarası 16- Proje sorumluluk beyanı 17- Mimarlar odası sicil durum belgesi (diğer projeleri gerekmesi halinde diğer odalardan alınacak sicil durum belgeleri) 18- Yapıya İlişkin Bilgi Formu (YİBF) 19- Yapı denetim kurumu hizmet sözleşmesi 20- Yapı denetim kurumu taahhütnamesi 21- Bakanlık yetki belgesi ( noter onaylı örneği) 22- Makbuz (belediye adına açılan yapı denetim kurum hesabına yatmış) 2 Ruhsat harçlarının yatırılmasını müteakip ruhsat yazılır 3 Gün 3 Gün 3

4 6 İşyeri Teslim Tutanağı 7 Temel Üstü Vizesi 8 Kat İrtifakı 9 Çatı Vizesi 1- İş yeri teslim tutanağı (tanzim edilmiş ve imzalanmış) 2- Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) 1- Aplikasyon krokisi 2- SGK işyeri açma belgesi 3- Ruhsat aslı 4- Temel, bodrum(lar) ve subasman kalıp ve demir tutanakları 5- Temel, bodrum(lar) ve subasman beton döküm tutanakları 6- Temel, bodrum(lar) ve subasman beton sonuçları (7 ve 28 günlük) 7- Demir çubuk test sonuçları 8- Temel Üstü Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) 9- Yapının mahallen ölçüm işlemi Temel üstü haraçlarının yatırılmasına müteakip vize verilir 1- Noterden yapılmış bağımsız bölüm listesi (2 adet) 2- Tüm katları çizilmiş mimari proje (2 adet) Kat irtifakı harçlarının yatırılmasını müteakip irtifak yazısı yazılır 1- Betona hazır çatının resimleri 2- Ruhsat aslı 3- Temel Üstü Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) Hakedişi (%10) 1- Yapı ruhsatı 2-1 nolu hakediş 3- Makbuz 4- Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) Hakedişi (%10) 1- Temel üstü vizesi 2- Temel, bodrum(lar) ve subasman kalıp ve demir tutanakları 3- Temel, bodrum(lar) ve subasman beton döküm tutanakları 4- Temel, bodrum(lar) ve subasman beton sonuçları (7 ve 28 günlük) 5- Demir çubuk test sonuçları 6-2 nolu hakediş 7- Makbuz 8- Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) 4

5 12 3. Hakedişi (%40) 1- Tüm katlara ait kalıp ve demir tutanakları 2- Tüm katlara ait beton döküm tutanakları 3- Tüm katlara ait beton sonuçları (7 ve 28 günlük) 4-3 nolu hakediş 5- Makbuz 6- Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) Hakedişi (%20) 1- Çatı vizesi 2- Isı yalıtım onayı 3-4 nolu hakediş 4- Makbuz 5- Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) Hakedişi (%15) 1-5 nolu hakediş 2- Makbuz Hakedişi (%5) 1- Yapı kullanma izin belgesi 2- İş bitirme tutanağı 3-6 nolu hakediş 4- Makbuz 5- Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) 16 Yapı Kullanma İzin Belgesi 17 Yapı Denetim Eleman Değişimi 1- İş Bitirme tutanağı 2- Mali Hizmetler Müdürlüğü borcu yoktur yazısı 3- SGK borcu yoktur yazısı 4- İski bağlantı onayı 5- Sığınak onayı (varsa) 6- İtfaiye onayı (varsa) 7- Tesisat iskânı 8- Yeditepe veraset ve intikal vergi dairesi yazısı 9- Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) 10- Yapının mahallen tetkik ve kontrolü Yapı kullanma izin belgesi harçlarının ödenmesini müteakip yazılır 1- İmzalanmış değişiklik formu 2- Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) 3- Gerekli sicil evrakının hazırlanması 4- İşlemin Yapı Denetim Sisteminden kontrolünün yapılması 1 Hafta 5

6 18 Yapıya İlişkin Bilgi Formu (Y.İ.B.F.) bilgi değişikliği 1- İmzalanmış değişiklik formu 2- Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) 3- İşlemin Yapı Denetim Sisteminden yapılması 19 Yapı Denetim Yıl Sonu Seviye Tespiti 20 YİBF İş Bitirme Sistem Onayı 21 Yapı İskele Belgesi 22 Muhtelif Vatandaş Dilekçeleri 23 Tesisat Proje Onayı 1- İmzalanmış yılsonu seviye formu 2- Yapının mahallen seviye tespiti 4- İşlemin Yapı Denetim Sisteminden yapılması 1- Yapı kullanma izin belgesi 2- İş Bitirme tutanağı 3- Son hakedişin sisteme girilmesi 4- İşlemin Yapı Denetim Sisteminden yapılması 5- Yapı Denetim ve Denetçi Sicillerinin hazırlanması 6- Yapı Denetim Sertifikasının tanzim edilmesi 1- Yapı ruhsatı 2- Yapım sorumluluğunu üstlenecek kişinin T.C. kimlik no, oda sicil no ve adres bilgileri İşgaliye ve harç bedellerinin ödenmesini müteakip belge düzenlenir 1- Dilekçe tetkikinin yapılması 2- İlgilisine tebligat yapılması 1- Tapu fotokopisi 2- YİBF belgesi fotokopisi 4-3 Adet elektrik tesisat projesi 5-3 Adet sıhhi tesisat projesi 6-2 Adet Isı yalıtım hesap dosyası 7-1 Adet mimari proje 8- İlgili Oda vizeleri 9- Tesisat kontrol ücretlerinin ödenmesi 3 Gün 24 Isı Yalıtım Kontrol Raporu 1- Isı yalıtım hesap dosyası 2- Isı yalıtım onaylı mimari proje 3- Ruhsat fotokopisi 4- Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) Isı yalıtım kontrol ücretlerinin ödenmesini müteakip onaylanır 6

7 25 Asansör Kontrol Raporu 1-3 Adet asansör projesi ( hesap + şemalar ) 2-3 Adet İş Bitirme Raporu 3-2 Adet evrak dosyası ( İSO belgesi, TSE Uyumluluk Belgesi C Belgesi, A.T. Uyumluluk Belgesi ) 4- Mühendis Oda ve Büro Tescil Belgeleri 5- İlgili Oda vizeleri 6- Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) Asansör kontrol ücretlerinin ödenmesini müteakip onaylanır 26 İskân ve Isı Yalıtım Kontrol Raporu 1- Elektrik ve Sıhhi Tesisat Projeleri 2- Isı yalıtım hesap dosyası 3- Isı yalıtım onaylı mimari proje 4- Ruhsat Asılları 5- İş Bitirme Tutanakları 6- Asansör kontrol raporu 7- Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) İskân ve ısı yalıtım kontrol ücretlerinin ödenmesini müteakip onaylanır 27 İmar Planı Yapımı veya Plan Tadilatı Teklifi 1- Gerekli Plan Raporu, 2- Tapu, 3- Çap, 4- Röperli Kroki, 5. İlgili Kamu-Kurum Görüşleri, 6- Plan Ölçeğine Göre 9 Adet Plan Paftası, 7- Plancı Karnesi, 8- Oda Vizesi, 9- Mal Sahibinin Muvafakati, 10- İmar Durumu, 11- İstikamet, 12- Üst Ölçekli Plan Paftası, 13- Onaylı Hâlihazır Pafta + Hava Fotoğrafı. 12 Ay 28 Plan askı 1-İtiraz Dilekçesi, 2- Tapu, 3- Çap, 4- Röperli Kroki. 12 Ay 7

8 Madde 1- Dilekçe 2- Folye ( Beyanname ) 3- Şuyulandırma cetveli 4- Tapu 5- Çap 6- Röperli Kroki 3 Ay 30 Cadde-Sokak, Meydan-Park ve Bahçelere İsim Verilmesi 2- Gerekçe İçin Özgeçmiş (Şehitler İçin). 6 Ay 31 Numarataj ve Bina Kimlik Bilgilerini Tamamlamak 1- Dilekçe. 1 Hafta 32 İnşaat İstikameti 33 Kot-Kesit 34 Yola terk veya Tevhit-ifraz İşlemleri 35 Yoldan İhdas 2- İmar Durumu, 3- Tapu, 4- Çap, 5- Röperli Kroki. 2- İmar Durumu, 3- Tapu, 4- Çap, 5- Röperli Kroki. 2- İmar Durumu, 3- İstikamet, 4- Tapu, 5- Çap, 6- Röperli Kroki, 7- Folye. 2- İmar Durumu, 3- İstikamet, 4- Tapu, 5- Çap, 6- Röperli Kroki, 7- Folye. 2 Hafta 2 Hafta 8

9 Sayılı Yasa Gereği Hak Sahiplerine Tapu Verilmesi 1-Yeminli Büro ya da Af Başvuru Dosyası 2 Ay 37 Kamulaştırma İşlemleri 2- Çap, 3- Röperli Kroki, 4- İmar Durumu, 5- Tapu, 6- Veraset İlamı (gerekiyorsa), 7- Vekâletname (gerekiyorsa), 8- Vukuatlı Nüfus Kayıt Örneği, 9- İkametgâh Adresi,( kişinin beyanına göre) 2 Ay 38 Gayrimenkul Satışları Ve Devirleri 2- İmar Durumu, 3- Çap, 4- Röperli Kroki, 5-Tapu. 1 Ay 39 Belediyeye ait Taşınmazların Kiraya Verilmesi Ecri misil Alınması 2- Tespit Tutanağı, 3- İkamet Adresi (kişinin beyanına göre) 4- Nüfus Cüzdan Fotokopisi (Şirket ise İmza Sirküleri), 5-Vekâletname, 6- Ticaret Sicili 7- Ortak Girişim Belgesi. 2 Ay Sayılı Kanun Kapsamında Kalan Taşınmazların Devir Alınması a Göre Af Başvuru Evrakları. 3 Ay 41 Tapuda Takrir Verme Sayılı Yasalara Göre Yapılan İşlemlerin Tamamlanmasına Müteakip Takrir İşlemi Yapılır. 3 Ay 9

10 42 Tahsis İşlemi 43 İpotekler 2- Taşınmazın Yer Tespiti, 3- Mülkiyet Durumu (Tapu Kaydı), 4- İmar Durumu, 5- Meclis Kararı, 6- İlgili Kurumlara Bildirim. 2- Tapu Kaydı, 3- İpotek Belgesi. 2 Ay 1 Hafta Başvuru esnasında yukarıda belirtilen belgelerin dışında belge istenilmesi veya başvuru eksiksiz belge ile yapıldığı halde, hizmetin belirtilen sürede tamamlanmaması durumunda ilk müracaat yerine ya da ikinci müracaat yerine başvurunuz. İlk Müracaat Yeri: İkinci Müracaat Yeri: İsim : M. Zafer ALSAÇ İsim : Hatice KÜÇÜKAKYÜZ Unvan : Teknik Başkan yardımcısı Unvan : İmar ve Şehircilik Müdürü Adres : Zeytinburnu Belediyesi Adres : Zeytinburnu Belediyesi Tel : Tel : Faks : Faks : E-Posta :zalsac@zeytinburnu.bel.tr E-Posta : hkucukakyuz@zeytinburnu.bel.tr 10