İSTANBUL İLİ ATAŞEHİR İLÇESİ VARYAP MERIDIAN PROJESİ 1245 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM DEĞERLEME RAPORU

Transkript

1 Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. No:23/2 Üsküdar/ İST. Tel : (216) Faks : (216) bilgi@ygd.com.tr İSTANBUL İLİ ATAŞEHİR İLÇESİ VARYAP MERIDIAN PROJESİ 1245 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM DEĞERLEME RAPORU EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL, ARALIK 2011

2 DEĞERLEME KONUSU İŞİN İSMİ DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN KURUM RAPORU HAZIRLAYAN KURUM RAPOR TARİHİ GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPOR ÖZETİ İSTANBUL İLİ ATAŞEHİR İLÇESİ VARYAP MERIDIAN PROJESİ 1245 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM DEĞERLEME RAPORU EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. YETKİN GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş. DEĞERLEME KONUSU GAYRİMENKULLER HAKKINDA ÖZET BİLGİ TAPU BİLGİLERİ MEVCUT KULLANIM İMAR DURUMU Tamamı Emlak Konut GYO A.Ş mülkiyetinde olan gayrimenkuller üzerinde takyidat bulunmamaktadır Ada 2 no.lu parselin mülkiyeti İstanbul İl Özel İdaresi ne aittir. Bkz: 9-38 İNŞAAT HALİNDE 3328 ada 5 no.lu parsel E=2,00 H=Serbest yapılaşma koşulları ile Ticaret Alanı, 3333 Ada 3 no.lu, 3346 Ada 1 no.lu ve 3347 Ada 1 no.lu parseller E=2,07 H=Serbest yapılaşma koşulları ile Konut Alanı, 3346 Ada 2 no.lu parsel E=1,00 H=Serbest yapılaşma koşulu ile İlköğretim Tesis Alanı, 3348 Ada 1 no.lu ve 3349 Ada 1 no.lu parseller E=0,80 H=Serbest yapılaşma koşulları ile Konut Alanı olarak planlanmıştır. DEĞERLEME RAPORUNDA TAKDİR OLUNAN DEĞERLER (KDV HARİÇ) PROJENİN ARSA DEĞERİ PROJENİN MEVCUT DURUM DEĞERİ PROJENİN TAMAMLANMASI DURUMUNDAKİ DEĞERİ PROJENİN TAMAMLANMASI HALİNDE EMLAK KONUT GYO A.Ş HİSSESİNE DÜŞEN DEĞER ,00 TL ,00 TL ,00 TL ,71 TL 1

3 RAPOR BİLGİLERİ... 4 Rapor Tarihi... 4 Rapor Numarası... 4 Rapor Türü... 4 Şirket Bilgileri... 4 Raporu Hazırlayanlar... 4 Sorumlu Değerleme Uzmanları... 5 Müşteri Adı ve Bilgileri... 5 Müşteri Taleplerinin Kapsamı (varsa getirilen kısıtlamalar)... 5 Değerleme Tarihi... 5 Dayanak Sözleşme Tarih ve No.su:... 5 GAYRİMENKULLER HAKKINDA GENEL BİLGİLER... 6 Gayrimenkullerin Yeri ve Konumu... 6 Gayrimenkullerin Takyidatlı Tapu Kayıt Bilgiler... 9 Gayrimenkullerin Kadastral Bilgileri...40 Gayrimenkullerin İmar Durumu...42 Gayrimenkullerin Kullanımına Dair Yasal İzinler ve Belgeler...50 GAYRİMENKULLERE İLİŞKİN ANALİZLER Bölge Analizi...52 İstanbul İli...52 Coğrafi Konum...52 Demografik Yapı...53 Ekonomik Yapı...54 Ataşehir İlçesi...56 Gayrimenkullerin Yakın Çevre Analizi...57 Gayrimenkullerin Yapısal ve Teknik Özelliklerinin Analizi...58 Gayrimenkullerin Karakteristik Özellikleri Ve Hukuki Durum Analizi

4 GAYRİMENKULLERİN NİHAİ DEĞERLENDİRMESİ Gayrimenkullerin Kullanım Amacına Etki Eden Olumlu Etmenler...60 Gayrimenkullerin Kullanım Amacına Etki Eden Olumsuz Etmenler...60 GAYRİMENKUL DEĞERLEME SÜRECİ Gayrimenkul Değerleme İşleminde Kullanılan Varsayımlar...61 Emsallerin Karşılaştırılması ( Piyasa ) Yöntemi...61 Yeniden İnşa (ikame) Etme Maliyeti Yaklaşımı...61 Gelir Yöntemi Yaklaşımı...62 Kullanılan Değerleme Yöntemleri ve Kullanılma Nedenleri...62 NİHAİ DEĞER TAKDİRİ Çevrede Değeri Araştırması...63 Çevrede Konut Değeri Emsal Araştırması...64 Çevrede Ofis ve Dükkan Değeri Emsal Araştırması...65 Değeri...65 Emsal Yöntemi İle Değer Takdiri...66 Gelir İndirgeme Yöntemi İle Değer Takdiri...66 Projenin Tamamlanması Halinde Pazar Değeri...69 Gayrimenkulün Mevcut Durum Değeri (İnşaat Yatırımları Dahil)...70 Projenin Tamamlanması Halinde Emsal Yöntemi İle Bağımsız Bölüm Bazında Pazar Değeri...70 En Verimli Kullanım Analizi Sorumlu Değerleme Uzmanının Sonuç Cümlesi RAPOR EKLERİ:

5 1. RAPOR BİLGİLERİ 1.1 Rapor Tarihi Rapor Numarası EMLAK KONUT Rapor Türü Bu rapor, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile Yetkin Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. arasında imzalanan tarihli sözleşme gereği İşverenin portföyünde değerleme yaptırılması gereken her bir varlık için gayrimenkul değerleme raporlarının hazırlanması işi kapsamındaki İstanbul İli Ataşehir İlçesi Küçükbakkalköy Mahallesinde bulunan 3328 Ada 5 no.lu, 3333 Ada 3 no.lu, 3346 Ada 1 ve 2 no.lu, 3347 Ada 1 no.lu, 3347 Ada 1 no.lu, 3348 Ada 1 no.lu parseller üzerinde bulunan Varyap Meridian Projesine ait konut, ticaret, ofis ve konaklama niteliğindeki 1245 adet bağımsız bölümün Sermaye Piyasası Kurulu Mevzuatı gereği, proje değerlerinin tespitine yönelik, Yetkin Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. firmasınca ilgili tüm kurum ve kuruluşlardan temin edilebilen güncel ve doğru bilgiler kullanılarak hazırlanmış Gayrimenkul Değerleme Raporudur. 1.4 Şirket Bilgileri Yetkin Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.; tecrübeli ve uzman kadrosu ile çözüm ortaklığını üstlendiği gerçek ve tüzel kişilerin, gayrimenkul konusunda alacakları tüm kararlarına bilimsel ve fiziki verilere dayalı, doğru ve güvenilir bilgiler ışığında, yön verebilmek amacıyla tarihinde kurulmuş, tarihinde ISO 9001:2000 Kalite Yönetim Sistemi kriterlerine uygun olarak hizmet verdiğine ilişkin Kalite Sistem Sertifikasını almış ve Sermaye Piyasası Kurulu nca, Seri VIII No:35 sayılı Sermaye Piyasası Mevzuatı Çerçevesinde Değerleme Hizmeti Verecek Şirketlere ve Bu Şirketlerin Kurulca Listeye Alınmalarına İlişkin Esaslar Hakkında Tebliğ çerçevesinde değerleme hizmeti vermek üzere tarihi itibariyle, Gayrimenkul Değerleme Şirketleri listesine alınmış bir Anonim Şirkettir. Şirket Merkezi, İstanbul Üsküdar İlçesi, Altunizade Mahallesi, Sırmaperde Sokak Sırma Apartmanı No:23/2 adresindedir. Şirketimiz internet adresi olup, şirketimize ilişkin detaylı bilgilere bu siteden ulaşılabilir. 1.5 Raporu Hazırlayanlar Bu rapor şirketimiz, Değerleme Uzman Yardımcısı Şehir ve Bölge Plancısı Elif ÖZEL ile Şirketimiz Değerleme Uzmanı Mustafa PINAR tarafından hazırlanmış ve Sorumlu Değerleme Uzmanı Harita Yüksek Mühendisi Fatih PEKTAŞ tarafından kontrol edilmiştir. 4

6 1.6 Sorumlu Değerleme Uzmanı Şirketimizin Yönetim Kurulu Üyesi olan Fatih PEKTAŞ, Harita Yüksek Mühendisidir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü bünyesinde 2 yıl çalıştıktan sonra ayrılıp, Harita Mühendislik hizmetleri sunan bir şirket kurmuş ve 10 yıl süre ile bu hizmeti sürdürmüştür. Bu arada Değerleme Uzmanlığı lisansını alan Fatih PEKTAŞ, Şirketimiz kurucu ortaklarındandır. 1.7 Müşteri Adı ve Bilgileri Müşteri Unvanı : EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM Ortaklığı A.Ş. Müşteri Adresi : Atatürk Mah. Turgut Özal Bulvarı Gardenya Plaza No: 11/B Kat: 1 8 Ataşehir / İSTANBUL 1.8 Müşteri Taleplerinin Kapsamı (varsa getirilen kısıtlamalar) İşverenin portföyünde değerleme yaptırılması gereken her bir varlık için gayrimenkul değerleme raporlarının hazırlanması işi kapsamındaki İstanbul İli Ataşehir İlçesi Küçükbakkalköy Mahallesinde bulunan 3328 Ada 5 no.lu, 3333 Ada 3 no.lu, 3346 Ada 1 ve 2 no.lu, 3347 Ada 1 no.lu, 3347 Ada 1 no.lu, 3348 Ada 1 no.lu parseller üzerinde bulunan Varyap Meridian Projesine ait konut, ticaret, ofis ve konaklama niteliğindeki 1245 adet bağımsız bölümün SPK mevzuatı ve sözleşme gereğince; İşin Kapsamı başlığı altında bulunan araştırmaların yapılması, belgelerin temini ve güncel rayiç değerlerinin tespiti ile bu araştırmalara ilişkin bilgi ve belgeleri içerir değerleme raporlarının hazırlanmasıdır. 1.9 Değerleme Tarihi: Dayanak Sözleşme Tarih ve No.su: Dayanak Sözleşme, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile Yetkin Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. arasında tarihinde imzalanan sözleşmedir. Değerleme Uzmanı Sorumlu Değerleme Uzmanı Mustafa PINAR Lisans No: Fatih PEKTAŞ (Harita Yüksek Mühendisi) Lisans No:

7 2. GAYRİMENKULLER HAKKINDA GENEL BİLGİLER 2.1 Gayrimenkullerin Yeri ve Konumu Rapora konu gayrimenkuller İstanbul İli, Ataşehir İlçesi, Küçükbakkaleköy Mahallesi 3328 Ada 5 no.lu, 3333 Ada 3 no.lu, 3346 Ada 1 ve 2 no.lu, 3347 Ada 1 no.lu, 3348 Ada 1 no.lu, arsa vasfında, toplam yüzölçümleri ,79 m² olan parseller üzerinde bulunan ve Varyap Meridian Projesinde yer alan 2 adet cafe, 868 adet daire, 39 adet dükkan, 1 adet mağaza, 256 adet ofis, 70 adet otel odası, 1 adet restaurant ve 8 adet villa niteliğindeki toplam 1245 adet bağımsız bölümdür. O1-O2 Çamlıca bağlantısının güneyinde bulunan Varyap Meridian Projesi nin yakın çevresinde Ağaoğlu My World ve KentPlus gibi nitelikli konut alanları yer almaktadır. Leed Sertifikasyon programı dahilinde Türkiye nin ilk ve tek lüks yeşil konut projesi olan Varyap Meridian Projesi Uluslar arası Geyrimenkul Ödülleri yarışmasında Avrupa nın en iyi Gayrimenkul Projesi ve en iyi Yüksek Bina kategorilerinde ödüle layık görülmüştür. 6

8 7

9 İncelemeye konu alana ulaşım tarifi; İstanbul Çevre Yolu (02) yönğnden Anadolu Otoyolu girişine doğru güney yönünde takribi 86 m ilerlenir ve Kozyatağı O2 Bağlantısına girilir. Kozyatağı O2 Bağlantısı üzerinde takribi 650 m devam edilir ve Ihlamur Sokak yönünde sağa dönülür. Ihlamur Sokak üzerinde takribi 110 m ilerlenir ve sağdan 1. Yola dönülerek Zambak Sokak yönünde takribi 450 m devam edilir. Sola Begonya Sokağa dönülür ve takribi 230m devam edilerek rapora konu gayrimenkullerin bulunduğu Varyap Meridian Projesinin bulunduğu bölgeye gelinmiş olunur. İncelemeye konu alanın ana arterlere göre konumu; Boğaziçi Köprüsüne takribi 9.4 km, Fatih Sultan Mehmet Köprüsüne takribi 15.1 km, D-100 Karayoluna takribi 10 km, Sabiha Gökçen Havaalanına 26.4 km uzaklıktadır. 8

10 2.2 Gayrimenkullerin Takyidatlı Tapu Kayıt Bilgiler Rapora konu gayrimenkulün tapu ve takyidat bilgileri Ataşehir Tapu Sicil Müdürlüğü nden tarihinde ve saat 16:20 de temin edilmiştir ada 5 no.lu parsel üzerinde bulunan bağımsız bölümler üzerinde müşterek olarak; Şerhler Bölümünde; tarih ve 251 yevmiye no 0,01 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (2424 no.lu TM ve geçiş yeri olarak 131,01 m² lik kısımda 99 yıllığı 1 KRŞ dan TEDAŞ lehine kira şerhi) bulunmaktadır. (Başlama tarihi: Süre:99 yıl ) Beyanlar Bölümünde; tarihli Yönetim Planı bulunmaktadır ada 3 no.lu parsel üzerinde bulunan bağımsız bölümler üzerinde müşterek olarak; Şerhler Bölümünde; tarih ve 250 yevmiye no 0,01 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (2424 no.lu TM ve geçiş yeri olarak 156,37 m² lik kısımda 99 yıllığı 1 KRŞ dan TEDAŞ lehine kira şerhi) bulunmaktadır. (Başlama tarihi: Süre:99 yıl ) Beyanlar Bölümünde; tarihli Yönetim Planı, 3346 ada 1 no.lu parsel üzerinde bulunan bağımsız bölümler üzerinde müşterek olarak; Beyanlar Bölümünde; tarihli Yönetim Planı, Şerhler Bölümünde; tarih ve 252 yevmiye no 0,01 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (2424 no.lu TM ve geçiş yeri olarak 157,80 m² lik kısımda 99 yıllığı 1 KRŞ dan TEDAŞ lehine kira şerhi) bulunmaktadır. (Başlama tarihi: Süre:99 yıl ) 3347 ada 1 no.lu parsel üzerinde bulunan bağımsız bölümler üzerinde müşterek olarak; Beyanlar Bölümünde; tarihli Yönetim Planı, Şerhler Bölümünde; tarih ve 256 yevmiye no 0,01 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (2423 no.lu TM ve geçiş yeri olarak 545,93 m² lik kısımda 99 yıllığı 1 KRŞ dan TEDAŞ lehine kira şerhi) bulunmaktadır. (Başlama tarihi: Süre:99 yıl ) 3348 ada 1 no.lu parsel üzerinde bulunan bağımsız bölümler üzerinde müşterek olarak; Beyanlar Bölümünde; tarihli Yönetim Planı, Şerhler Bölümünde; tarih yevmiye no ile 0.01 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi (TEDAŞ lehine 99 yıllığı 1 Krş dan m² lik kısımda kira şerhi) bulunmaktadır ada 1 no.lu parsel üzerinde bulunan bağımsız bölümler üzerinde müşterek olarak; Beyanlar Bölümünde; tarihli Yönetim Planı, Beyanlar Bölümünde; otopark şerhi bulunmaktadır. 9

11 3328 ada 5 no.lu parsel üzerinde bulunan projenin kat irtifakı tesisine esas bağımsız bölümlerden, Emlak Konut GYO A.Ş. mülkiyetinde olan toplam 336 adet ve 3333 ada 3 no.lu parsel üzerinde bulunan projenin kat irtifakı tesisine esas bağımsız bölümlerden, Emlak Konut GYO A.Ş. mülkiyetinde olan toplam 209 bağımsız bölümün, 3346 ada 1 no.lu parsel üzerinde bulunan projenin kat irtifakı tesisine esas bağımsız bölümlerden, Emlak Konut GYO A.Ş. mülkiyetinde olan toplam 385 bağımsız bölümün, 3347 ada 1 no.lu parsel üzerinde bulunan projenin kat irtifakı tesisine esas bağımsız bölümlerden, Emlak Konut GYO A.Ş. mülkiyetinde olan toplam 246 bağımsız bölümün, 3348 ada 1 no.lu parsel üzerinde bulunan projenin kat irtifakı tesisine esas bağımsız bölümlerden, Emlak Konut GYO A.Ş. mülkiyetinde olan toplam 65 bağımsız bölümün, 3349 ada 1 no.lu parsel üzerinde bulunan projenin kat irtifakı tesisine esas bağımsız bölümlerden, Emlak Konut GYO A.Ş. mülkiyetinde olan toplam 1 bağımsız bölümün tapu bilgileri aşağıdaki tabloda belirtilmiştir. Parsel (Pafta-Ada-Parsel) / Zabıt AT Cins Yüz Ölçümü m² Blok No / Kat No / Giriş BB No Payı Paydası KM Cins Cilt/Sayfa G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ZEMİN Kat DÜKKAN 347/ ,42 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ZEMİN Kat DÜKKAN 347/ ,64 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ZEMİN Kat DÜKKAN 347/ ,03 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ZEMİN Kat DÜKKAN 347/ ,53 Hisse Alanı m² G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ZEMİN Kat DÜKKAN 347/ ,63 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ZEMİN Kat KONUT 347/ ,25 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok BİR Kat KONUT 347/ ,78 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok BİR Kat KONUT 347/ ,70 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok BİR Kat KONUT 347/ ,21 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok BİR Kat KONUT 347/ ,50 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok BİR Kat KONUT 347/ ,50 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok BİR Kat KONUT 347/ ,53 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok BİR Kat KONUT 347/ ,57 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok BİR Kat KONUT 347/ ,53 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok İKİ Kat KONUT 347/ ,78 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok İKİ Kat KONUT 347/ ,60 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok İKİ Kat KONUT 347/ ,92 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok İKİ Kat KONUT 347/ ,67 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok İKİ Kat KONUT 347/ ,35 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok İKİ Kat KONUT 347/ ,03 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok İKİ Kat KONUT 347/ ,46 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ÜÇ Kat KONUT 347/ ,78 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ÜÇ Kat KONUT 347/ ,67 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ÜÇ Kat KONUT 347/ ,14 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ÜÇ Kat KONUT 347/ ,53 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ÜÇ Kat KONUT 347/ ,53 10

12 Parsel (Pafta-Ada-Parsel) / Zabıt YETKİN GAYRİMENKUL YETKİN DEĞERLEME GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK DEĞERLEME VE A.Ş. DANIŞMANLIK A.Ş. AT Cins Yüz Ölçümü m² Blok No / Kat No / Giriş BB No Payı Paydası KM Cins Cilt/Sayfa G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok DÖRT Kat KONUT 347/ ,70 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok DÖRT Kat KONUT 347/ ,21 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok DÖRT Kat KONUT 347/ ,78 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok BEŞ Kat KONUT 347/ ,60 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok BEŞ Kat KONUT 347/ ,92 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok BEŞ Kat KONUT 347/ ,53 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok BEŞ Kat KONUT 347/ ,53 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ALTI Kat KONUT 347/ ,78 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ALTI Kat KONUT 347/ ,60 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ALTI Kat KONUT 347/ ,92 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ALTI Kat KONUT 347/ ,53 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok YEDİ Kat KONUT 347/ ,89 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok YEDİ Kat KONUT 347/ ,92 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok YEDİ Kat KONUT 347/ ,56 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok YEDİ Kat KONUT 347/ ,53 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok YEDİ Kat KONUT 347/ ,53 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok SEKİZ Kat KONUT 347/ ,60 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok SEKİZ Kat KONUT 347/ ,21 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok SEKİZ Kat KONUT 347/ ,50 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok DOKUZ Kat KONUT 347/ ,78 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok DOKUZ Kat KONUT 347/ ,57 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok DOKUZ Kat KONUT 347/ ,99 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ON Kat KONUT 347/ ,06 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ONBİR Kat KONUT 347/ ,78 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ONBİR Kat KONUT 347/ ,21 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ONBİR Kat KONUT 347/ ,03 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ONİKİ Kat KONUT 347/ ,78 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ONİKİ Kat KONUT 347/ ,70 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ONİKİ Kat KONUT 348/ ,57 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ONİKİ Kat KONUT 348/ ,92 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ONİKİ Kat KONUT 348/ ,10 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ONÜÇ Kat KONUT 348/ ,70 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ONÜÇ Kat KONUT 348/ ,21 Hisse Alanı m² G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ONÜÇ Kat KONUT 348/ ,57 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ONDÖRT Kat KONUT 348/ ,78 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ONDÖRT Kat KONUT 348/ ,92 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ONBEŞ Kat KONUT 348/ ,78 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ONBEŞ Kat KONUT 348/ ,56 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ONBEŞ Kat KONUT 348/ ,35 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ONBEŞ Kat KONUT 348/ ,07 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ONALTI Kat KONUT 348/ ,78 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ONALTI Kat KONUT 348/ ,60 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ONALTI Kat KONUT 348/ ,67 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ONALTI Kat KONUT 348/ ,39 11

13 Parsel (Pafta-Ada-Parsel) / Zabıt YETKİN GAYRİMENKUL YETKİN DEĞERLEME GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK DEĞERLEME VE A.Ş. DANIŞMANLIK A.Ş. AT Cins Yüz Ölçümü m² Blok No / Kat No / Giriş BB No Payı Paydası KM Cins Cilt/Sayfa G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ONYEDİ Kat KONUT 348/ ,78 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ONYEDİ Kat KONUT 348/ ,92 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ONYEDİ Kat KONUT 348/ ,56 Hisse Alanı m² G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ONYEDİ Kat KONUT 348/ ,17 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ONSEKİZ Kat KONUT 348/ ,78 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ONSEKİZ Kat KONUT 348/ ,92 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ONSEKİZ Kat KONUT 348/ ,56 G22A03A1C ARSA ,98 D1 Blok ONSEKİZ Kat KONUT 348/ ,60 G22A03A1C ARSA ,98 D2 Blok ZEMİN Kat KONUT 348/ ,82 G22A03A1C ARSA ,98 D2 Blok ZEMİN Kat KONUT 348/ ,39 G22A03A1C ARSA ,98 D2 Blok BİR Kat KONUT 348/ ,03 G22A03A1C ARSA ,98 D2 Blok BİR Kat KONUT 348/ ,92 G22A03A1C ARSA ,98 D2 Blok BİR Kat KONUT 348/ ,24 G22A03A1C ARSA ,98 D2 Blok BİR Kat KONUT 348/ ,03 G22A03A1C ARSA ,98 D2 Blok İKİ Kat KONUT 348/ ,92 G22A03A1C ARSA ,98 D2 Blok ÜÇ Kat KONUT 348/ ,92 G22A03A1C ARSA ,98 D2 Blok DÖRT Kat KONUT 348/ ,20 G22A03A1C ARSA ,98 D2 Blok DÖRT Kat KONUT 348/ ,53 G22A03A1C ARSA ,98 D2 Blok BEŞ Kat KONUT 348/ ,85 G22A03A1C ARSA ,98 D2 Blok ALTI Kat KONUT 348/ ,39 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok 2.BODRUM Kat DÜKKAN 348/ ,31 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok 2.BODRUM Kat DÜKKAN 348/ ,46 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok 2.BODRUM Kat DÜKKAN 348/ ,74 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok 2.BODRUM Kat DÜKKAN 348/ ,89 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ZEMİN Kat KONUT 348/ ,14 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ZEMİN Kat KONUT 348/ ,42 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok BİR Kat KONUT 348/ ,21 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok BİR Kat KONUT 348/ ,42 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok BİR Kat KONUT 348/ ,81 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok İKİ Kat KONUT 348/ ,21 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok İKİ Kat KONUT 348/ ,21 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok İKİ Kat KONUT 348/ ,28 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok İKİ Kat KONUT 348/ ,17 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok İKİ Kat KONUT 348/ ,74 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ÜÇ Kat KONUT 348/ ,95 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ÜÇ Kat KONUT 348/ ,92 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok DÖRT Kat KONUT 348/ ,60 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok DÖRT Kat KONUT 348/ ,42 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok DÖRT Kat KONUT 348/ ,81 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok DÖRT Kat KONUT 348/ ,17 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok BEŞ Kat KONUT 349/ ,03 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok BEŞ Kat KONUT 349/ ,42 12

14 Parsel (Pafta-Ada-Parsel) / Zabıt YETKİN GAYRİMENKUL YETKİN DEĞERLEME GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK DEĞERLEME VE A.Ş. DANIŞMANLIK A.Ş. AT Cins Yüz Ölçümü m² Blok No / Kat No / Giriş BB No Payı Paydası KM Cins Cilt/Sayfa G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok BEŞ Kat KONUT 349/ ,53 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ALTI Kat KONUT 349/ ,45 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ALTI Kat KONUT 349/ ,42 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YEDİ Kat KONUT 349/ ,53 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YEDİ Kat KONUT 349/ ,81 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YEDİ Kat KONUT 349/ ,53 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok SEKİZ Kat KONUT 349/ ,31 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok SEKİZ Kat KONUT 349/ ,42 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok SEKİZ Kat KONUT 349/ ,70 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok SEKİZ Kat KONUT 349/ ,53 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok DOKUZ Kat KONUT 349/ ,81 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok DOKUZ Kat KONUT 349/ ,74 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok DOKUZ Kat KONUT 349/ ,03 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ON Kat KONUT 349/ ,14 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ON Kat KONUT 349/ ,63 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ON Kat KONUT 349/ ,03 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ONBİR Kat KONUT 349/ ,46 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ONBİR Kat KONUT 349/ ,17 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ONBİR Kat KONUT 349/ ,03 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ONBİR Kat KONUT 349/ ,74 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ONİKİ Kat KONUT 349/ ,67 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ONİKİ Kat KONUT 349/ ,07 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ONİKİ Kat KONUT 349/ ,03 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ONİKİ Kat KONUT 349/ ,46 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ONÜÇ Kat KONUT 349/ ,99 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ONÜÇ Kat KONUT 349/ ,28 Hisse Alanı m² G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ONÜÇ Kat KONUT 349/ ,89 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ONDÖRT Kat KONUT 349/ ,21 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ONDÖRT Kat KONUT 349/ ,28 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ONDÖRT Kat KONUT 349/ ,07 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ONDÖRT Kat KONUT 349/ ,03 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ONBEŞ Kat KONUT 349/ ,42 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ONBEŞ Kat KONUT 349/ ,07 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ONBEŞ Kat KONUT 349/ ,64 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ONALTI Kat KONUT 349/ ,70 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ONALTI Kat KONUT 349/ ,07 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ONALTI Kat KONUT 349/ ,42 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ONYEDİ Kat KONUT 349/ ,85 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ONYEDİ Kat KONUT 349/ ,81 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ONYEDİ Kat KONUT 349/ ,03 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ONYEDİ Kat KONUT 349/ ,92 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok ONYEDİ Kat KONUT 349/ ,42 E1 Blok ONSEKİZ G22A03A1C ARSA ,98 Kat KONUT 349/ ,42 13

15 Parsel (Pafta-Ada-Parsel) / Zabıt YETKİN GAYRİMENKUL YETKİN DEĞERLEME GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK DEĞERLEME VE A.Ş. DANIŞMANLIK A.Ş. AT Cins Yüz Ölçümü m² G22A03A1C ARSA ,98 G22A03A1C ARSA ,98 Blok No / Kat No / Giriş E1 Blok ONDOKUZ BB No Payı Paydası KM Cins Cilt/Sayfa Hisse Alanı m² Kat KONUT 349/ ,81 E1 Blok ONDOKUZ Kat KONUT 349/ ,92 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YİRMİ Kat KONUT 349/ ,81 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YİRMİ Kat KONUT 349/ ,21 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YİRMİ Kat KONUT 349/ ,42 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YİRMİBİR Kat KONUT 349/ ,85 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YİRMİBİR Kat KONUT 350/ ,10 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YİRMİBİR Kat KONUT 350/ ,92 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YİRMİBİR Kat KONUT 350/ ,42 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YİRMİİKİ Kat KONUT 350/ ,17 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YİRMİİKİ Kat KONUT 350/ ,10 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YİRMİİKİ Kat KONUT 350/ ,92 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YİRMİİKİ Kat KONUT 350/ ,92 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YİRMİİKİ Kat KONUT 350/ ,42 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YİRMİÜÇ Kat KONUT 350/ ,49 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YİRMİÜÇ Kat KONUT 350/ ,10 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YİRMİÜÇ Kat KONUT 350/ ,92 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YİRMİÜÇ Kat KONUT 350/ ,92 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YİRMİÜÇ Kat KONUT 350/ ,42 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YİRMİDÖRT Kat KONUT 350/ ,10 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YİRMİDÖRT Kat KONUT 350/ ,42 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YİRMİBEŞ Kat KONUT 350/ ,70 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YİRMİBEŞ Kat KONUT 350/ ,21 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YİRMİBEŞ Kat KONUT 350/ ,92 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YİRMİALTI Kat KONUT 350/ ,81 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YİRMİYEDİ Kat KONUT 350/ ,70 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YİRMİYEDİ Kat KONUT 350/ ,92 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YİRMİSEKİZ Kat KONUT 350/ ,81 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YİRMİSEKİZ Kat KONUT 350/ ,92 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YİRMİSEKİZ Kat KONUT 350/ ,42 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YİRMİDOKUZ Kat KONUT 350/ ,70 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok YİRMİDOKUZ Kat KONUT 350/ ,92 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok OTUZ Kat KONUT 350/ ,70 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok OTUZ Kat KONUT 350/ ,21 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok OTUZ Kat KONUT 350/ ,42 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok OTUZBİR Kat KONUT 350/ ,70 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok OTUZBİR Kat KONUT 350/ ,92 14

16 Parsel (Pafta-Ada-Parsel) / Zabıt YETKİN GAYRİMENKUL YETKİN DEĞERLEME GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK DEĞERLEME VE A.Ş. DANIŞMANLIK A.Ş. AT Cins Yüz Ölçümü m² Blok No / Kat No / Giriş BB No Payı Paydası KM Cins Cilt/Sayfa G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok OTUZİKİ Kat KONUT 350/ ,70 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok OTUZİKİ Kat KONUT 350/ ,10 G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok OTUZİKİ Kat KONUT 350/ ,92 Hisse Alanı m² G22A03A1C ARSA ,98 E1 Blok OTUZÜÇ Kat KONUT 350/ ,92 E1 Blok OTUZDÖRT G22A03A1C ARSA ,98 Kat KONUT 350/ ,21 G22A03A1C ARSA ,98 E2 Blok ZEMİN Kat KONUT 350/ ,82 G22A03A1C ARSA ,98 E2 Blok ZEMİN Kat KONUT 350/ ,88 G22A03A1C ARSA ,98 E2 Blok ZEMİN Kat KONUT 350/ ,53 G22A03A1C ARSA ,98 E2 Blok ZEMİN Kat KONUT 350/ ,43 G22A03A1C ARSA ,98 E2 Blok İKİ Kat KONUT 350/ ,96 G22A03A1C ARSA ,98 E2 Blok İKİ Kat KONUT 350/ ,63 G22A03A1C ARSA ,98 E2 Blok ÜÇ Kat KONUT 350/ ,53 G22A03A1C ARSA ,98 E2 Blok ÜÇ Kat KONUT 350/ ,06 G22A03A1C ARSA ,98 E2 Blok DÖRT Kat KONUT 350/ ,63 G22A03A1C ARSA ,98 E2 Blok BEŞ Kat KONUT 350/ ,78 G22A03A1C ARSA ,98 E2 Blok ALTI Kat KONUT 350/ ,92 G22A03A1C ARSA ,98 E2 Blok SEKİZ Kat KONUT 350/ ,28 G22A03A1A ARSA 4.216,65 H Blok 1.BODRUM Kat DÜKKAN 380/ ,06 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 2.BODRUM Kat DÜKKAN 371/ ,59 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 2.BODRUM Kat DÜKKAN 371/ ,46 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 2.BODRUM Kat DÜKKAN 371/ ,03 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok ZEMİN Kat KONUT 371/ ,59 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok ZEMİN Kat KONUT 371/ ,44 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok ZEMİN Kat KONUT 371/ ,45 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok ZEMİN Kat KONUT 371/ ,88 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok ZEMİN Kat KONUT 371/ ,15 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok ZEMİN Kat KONUT 371/ ,88 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok ZEMİN Kat KONUT 371/ ,58 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok ZEMİN Kat KONUT 371/ ,72 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok ZEMİN Kat KONUT 371/ ,58 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 1. Kat KONUT 372/ ,72 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 1. Kat KONUT 372/ ,60 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 1. Kat KONUT 372/ ,87 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 1. Kat KONUT 372/ ,44 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 1. Kat KONUT 372/ ,58 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 1. Kat KONUT 372/ ,45 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 1. Kat KONUT 372/ ,88 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 1. Kat KONUT 372/ ,74 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 1. Kat KONUT 372/ ,17 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 1. Kat KONUT 372/ ,87 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 1. Kat KONUT 372/ ,58 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 2. Kat KONUT 372/ ,02 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 2. Kat KONUT 372/ ,31 15

17 Parsel (Pafta-Ada-Parsel) / Zabıt YETKİN GAYRİMENKUL YETKİN DEĞERLEME GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK DEĞERLEME VE A.Ş. DANIŞMANLIK A.Ş. AT Cins Yüz Ölçümü m² Blok No / Kat No / Giriş BB No Payı Paydası KM Cins Cilt/Sayfa F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 2. Kat KONUT 372/ ,44 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 2. Kat KONUT 372/ ,58 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 2. Kat KONUT 372/ ,45 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 2. Kat KONUT 372/ ,88 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 2. Kat KONUT 372/ ,29 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 2. Kat KONUT 372/ ,88 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 2. Kat KONUT 372/ ,87 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 2. Kat KONUT 372/ ,58 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 3. Kat KONUT 372/ ,16 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 3. Kat KONUT 372/ ,59 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 3. Kat KONUT 372/ ,45 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 3. Kat KONUT 372/ ,88 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 3. Kat KONUT 372/ ,16 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 3. Kat KONUT 372/ ,46 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 3. Kat KONUT 372/ ,58 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 4. Kat KONUT 372/ ,72 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 4. Kat KONUT 372/ ,73 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 4. Kat KONUT 372/ ,87 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 4. Kat KONUT 372/ ,45 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 4. Kat KONUT 372/ ,88 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 4. Kat KONUT 372/ ,01 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 4. Kat KONUT 372/ ,74 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 4. Kat KONUT 372/ ,58 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 5. Kat KONUT 372/ ,72 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 5. Kat KONUT 372/ ,16 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 5. Kat KONUT 372/ ,87 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 5. Kat KONUT 372/ ,44 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 5. Kat KONUT 372/ ,58 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 5. Kat KONUT 372/ ,16 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 5. Kat KONUT 372/ ,01 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 5. Kat KONUT 372/ ,88 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 5. Kat KONUT 372/ ,16 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 6. Kat KONUT 372/ ,87 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 6. Kat KONUT 372/ ,45 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 6. Kat KONUT 372/ ,30 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 6. Kat KONUT 372/ ,88 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 6. Kat KONUT 372/ ,59 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 6. Kat KONUT 372/ ,58 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 6. Kat KONUT 372/ ,58 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 7. Kat KONUT 372/ ,87 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 7. Kat KONUT 372/ ,87 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 7. Kat KONUT 372/ ,58 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 7. Kat KONUT 372/ ,58 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 7. Kat KONUT 372/ ,16 Hisse Alanı m² 16

18 Parsel (Pafta-Ada-Parsel) / Zabıt YETKİN GAYRİMENKUL YETKİN DEĞERLEME GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK DEĞERLEME VE A.Ş. DANIŞMANLIK A.Ş. AT Cins Yüz Ölçümü m² Blok No / Kat No / Giriş BB No Payı Paydası KM Cins Cilt/Sayfa F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 7. Kat KONUT 372/ ,87 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 7. Kat KONUT 372/ ,45 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 7. Kat KONUT 372/ ,58 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 7. Kat KONUT 372/ ,01 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 8. Kat KONUT 372/ ,44 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 8. Kat KONUT 372/ ,15 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 8. Kat KONUT 372/ ,01 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 8. Kat KONUT 372/ ,30 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 8. Kat KONUT 372/ ,73 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 8. Kat KONUT 372/ ,60 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 8. Kat KONUT 372/ ,58 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 9 Kat KONUT 372/ ,88 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 9 Kat KONUT 372/ ,87 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 9 Kat KONUT 372/ ,16 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 9 Kat KONUT 372/ ,73 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 9 Kat KONUT 372/ ,45 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 10 Kat KONUT 372/ ,03 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 10 Kat KONUT 372/ ,30 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 10 Kat KONUT 372/ ,15 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 10 Kat KONUT 372/ ,16 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 10 Kat KONUT 372/ ,74 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 11 Kat KONUT 372/ ,16 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 11 Kat KONUT 372/ ,30 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 11 Kat KONUT 372/ ,58 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 11 Kat KONUT 372/ ,16 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 11 Kat KONUT 373/ ,15 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 11 Kat KONUT 373/ ,02 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 11 Kat KONUT 373/ ,58 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 11 Kat KONUT 373/ ,44 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 13 Kat KONUT 373/ ,58 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 13 Kat KONUT 373/ ,31 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 13 Kat KONUT 373/ ,02 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 13 Kat KONUT 373/ ,30 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 13 Kat KONUT 373/ ,01 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 13 Kat KONUT 373/ ,88 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 13 Kat KONUT 373/ ,58 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 14 Kat KONUT 373/ ,45 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 14 Kat KONUT 373/ ,73 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 14 Kat KONUT 373/ ,15 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 14 Kat KONUT 373/ ,16 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 14 Kat KONUT 373/ ,44 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 14 Kat KONUT 373/ ,60 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 14 Kat KONUT 373/ ,01 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 15 Kat KONUT 373/ ,74 Hisse Alanı m² 17

19 Parsel (Pafta-Ada-Parsel) / Zabıt YETKİN GAYRİMENKUL YETKİN DEĞERLEME GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK DEĞERLEME VE A.Ş. DANIŞMANLIK A.Ş. AT Cins Yüz Ölçümü m² Blok No / Kat No / Giriş BB No Payı Paydası KM Cins Cilt/Sayfa F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 15 Kat KONUT 373/ ,01 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 15 Kat KONUT 373/ ,15 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 15 Kat KONUT 373/ ,16 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 15 Kat KONUT 373/ ,44 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 15 Kat KONUT 373/ ,59 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 15 Kat KONUT 373/ ,01 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 16 Kat KONUT 373/ ,45 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 16 Kat KONUT 373/ ,58 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 16 Kat KONUT 373/ ,15 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 16 Kat KONUT 373/ ,16 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 16 Kat KONUT 373/ ,15 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 16 Kat KONUT 373/ ,45 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 16 Kat KONUT 373/ ,01 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 17 Kat KONUT 373/ ,59 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 17 Kat KONUT 373/ ,73 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 17 Kat KONUT 373/ ,15 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 17 Kat KONUT 373/ ,16 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 17 Kat KONUT 373/ ,15 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 17 Kat KONUT 373/ ,02 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 17 Kat KONUT 373/ ,01 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 18 Kat KONUT 373/ ,88 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 18 Kat KONUT 373/ ,87 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 18 Kat KONUT 373/ ,15 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 18 Kat KONUT 373/ ,16 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 18 Kat KONUT 373/ ,15 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 18 Kat KONUT 373/ ,59 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 18 Kat KONUT 373/ ,43 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 19 Kat KONUT 373/ ,02 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 19 Kat KONUT 373/ ,16 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 19 Kat KONUT 373/ ,15 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 19 Kat KONUT 373/ ,16 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 19 Kat KONUT 373/ ,58 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 19 Kat KONUT 373/ ,30 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 19 Kat KONUT 373/ ,87 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 20 Kat KONUT 373/ ,31 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 20 Kat KONUT 373/ ,30 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 20 Kat KONUT 373/ ,15 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 20 Kat KONUT 373/ ,02 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 20 Kat KONUT 373/ ,58 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 20 Kat KONUT 373/ ,44 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 20 Kat KONUT 373/ ,01 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 21 Kat KONUT 373/ ,45 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 21 Kat KONUT 373/ ,44 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 21 Kat KONUT 373/ ,15 Hisse Alanı m² 18

20 Parsel (Pafta-Ada-Parsel) / Zabıt YETKİN GAYRİMENKUL YETKİN DEĞERLEME GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK DEĞERLEME VE A.Ş. DANIŞMANLIK A.Ş. AT Cins Yüz Ölçümü m² Blok No / Kat No / Giriş BB No Payı Paydası KM Cins Cilt/Sayfa F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 21 Kat KONUT 373/ ,02 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 21 Kat KONUT 373/ ,58 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 21 Kat KONUT 373/ ,58 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 22 Kat KONUT 373/ ,45 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 22 Kat KONUT 373/ ,44 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 22 Kat KONUT 373/ ,15 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 22 Kat KONUT 373/ ,16 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 22 Kat KONUT 373/ ,44 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 22 Kat KONUT 373/ ,88 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 23 Kat KONUT 373/ ,59 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 23 Kat KONUT 373/ ,58 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 23 Kat KONUT 373/ ,15 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 23 Kat KONUT 373/ ,16 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 23 Kat KONUT 373/ ,01 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 23 Kat KONUT 373/ ,46 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 24 Kat KONUT 373/ ,74 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 24 Kat KONUT 373/ ,73 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 24 Kat KONUT 373/ ,15 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 24 Kat KONUT 373/ ,16 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 24 Kat KONUT 373/ ,44 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 24 Kat KONUT 373/ ,46 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 25 Kat KONUT 373/ ,74 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 25 Kat KONUT 373/ ,87 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 25 Kat KONUT 373/ ,15 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 25 Kat KONUT 373/ ,16 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 25 Kat KONUT 374/ ,01 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 25 Kat KONUT 374/ ,44 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 25 Kat KONUT 374/ ,46 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 26 Kat KONUT 374/ ,88 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 26 Kat KONUT 374/ ,15 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 26 Kat KONUT 374/ ,16 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 26 Kat KONUT 374/ ,01 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 26 Kat KONUT 374/ ,44 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 27 Kat KONUT 374/ ,88 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 27 Kat KONUT 374/ ,58 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 27 Kat KONUT 374/ ,58 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 27 Kat KONUT 374/ ,16 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 27 Kat KONUT 374/ ,01 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 27 Kat KONUT 374/ ,31 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 27 Kat KONUT 374/ ,01 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 28 Kat KONUT 374/ ,02 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 28 Kat KONUT 374/ ,58 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 28 Kat KONUT 374/ ,58 F22D23D4D ARSA ,72 A Blok 28 Kat KONUT 374/ ,16 Hisse Alanı m² 19