MEKÂNSAL PLANLAMA GENEL MÜDÜRLÜĞÜ RES PLANLAMA SÜRECİ

Transkript

1 RES PLANLAMA SÜRECİ

2 YETKİ İSTENİLEN BİLGİ-BELGE YÖNTEM-İZLENECEK YOL PLAN ONAYI

3 Enerji tesislerine ilişkin imar planları; 5302 sayılı İl Özel İdaresi Kanunu, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu 5393 sayılı Belediye Kanunu uyarınca ve yetki ve sorumluluk alanlarına göre İl Özel İdareleri veya Belediyelerce onaylanmakta.

4 *3194 SAYILI İMAR KANUNU NUN 9. maddesinde yer alan «Bakanlık gerekli görülen hallerde, kamu yapıları ve ENERJİ TESİSLERİYLE İLGİLİ ALT YAPI, ÜST YAPI VE İLETİM HATLARINA İLİŞKİN imar planı ve değişikliklerinin, ONAYLAMAYA yetkilidir.» hükmü ile; *644 SAYILI KHK 7 (k) maddesinde yer alan «ENERJİ ve bunlara ilişkin her tür ve ölçekteki harita, etüt, plan ve parselasyon planlarını gerektiğinde yapmak, yaptırmak ve resen ONAYLAMAK.» hüküm uyarınca enerji tesislerine ilişkin imar planlarının Bakanlığımızca onaylama yetkisi bulunmaktadır.

5 RES İMAR PLANLARI Teklif dosyasında bulunması gerekenler Kurum görüşleri Dikkat edilmesi gerekenler EPDK Lisansı, ÇED Kararı, Mülkiyet durumu, Kurum görüşleri. Maliye, DSİ, Karayolları, İl Gıda, TEİAŞ, EÜAŞ, İlgili yerel idare Üst ölçekli plan kararları, mülkiyet bilgi paftası, müellif bilgileri,

6 EPDK- Kamulaştırma Dairesi Başkanlığınca Enerji Tesisleri için hazırlanan İmar Planı tekliflerinde Bakanlığımızca Kurumları görüşünün alındığı ancak ilgili diğer Kurumlarca (Belediye + İl Özel İdareleri) Kurum görüşlerinin alınmaması nedeniyle Kamulaştırma, İrtifak Hakkı Tesis edilmesi ve Kiralama işlemlerinde sorunlar yaşandığı belirtilerek Bakanlığımızca bu hususa ilişkin bir mevzuat düzenlenmesi istenilmiştir. Bu kapsamda farklı uygulamalardan kaynaklanan sorunların bertafı ve ilgili kurumların eşgüdümü sağlanması amacıyla imar planı teklif dosyasında yer alması gereken evraklar, görüş alınacak kurum ve kuruluşların belirlenmesi ve plan notlarının standart hale getirilmesi açısından bir Genelge çalışması yapılmıştır.

7 TEKLİF DOSYASINDA BULUNMASI GEREKENLER EPDK Üretim Lisansı, ÇED Kararı Mülkiyet Bilgileri DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER Planlama alanına ilişkin mülkiyet bilgilerini gösteren krokiler, haritalar, bilgi paftaları Yönetmelik hükümleri ile imar planı çizim tekniğine uygun olarak yerleşmenin yeterlik grubuna haiz müellifince hazırlanmış 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planları ve açıklama raporları Onaylı üst ölçekli plan var ise; teklif imar planının üst ölçekli plan ile ilişkilendirilmesi suretiyle hazırlanmış bilgi paftaları Müellif bilgileri (yeterlilik belgesi, Şehir Plancıları odası büro tescil belgesi, Maliklerince plan müellifinin yetkilendirildiğine ilişkin vekâletname (Noter tasdikli) ya da sözleşme

8 KURUM GÖRÜŞLERİ: EPDK (Kamulaştırma Dairesi Başkanlığı) Yenilebilir Enerji Genel Müdürlüğü Maden İşleri Genel Müdürlüğü Orman Genel Müdürlüğü DSİ Genel Müdürlüğü Gıda, Tarım ve Hayvancılık İl Md. Kültür Varlıkları ve Müzeler Genel Müdürlüğü Milli Emlak Genel Müdürlüğü Genelkurmay Bşk.(200 mw üstü) Karayolları Genel Müdürlüğü TEİAŞ EÜAŞ DHMİGM/Sivil Havacılık G.M. İlgili Yerel İdareler gerekli görülen hallerde ilgili diğer kurumlar

9 8.Jeolojik Etüd Rp. 9.Onaylı Etüd Rp. Çevre ve Şeh. İl. Md. Orman, Maliye vb. 7. Ön İzin, Mera Vasfından çık., kamulaştıma 6.Mülkiyet 1. Başvuru (Lisans) YATIRIMCI FİRMA EPDK 4.ÇED Raporu 3.Lisans RET 2.İlgili mevzuatları kapsamında incelemedeğerledirme ÇEDİDGM 5. ÇED Kararı 11. Plan Başvuru 14. İmar Planı Onayı 10.Kurum Görüşleri BAKANLIĞIMIZ 12. Eksik Kurum Görüşleri 13. İncelemedeğerlendirme

10 RES PROJESİ MÜLKİYET DURUMUNA GÖRE HAZIRLANMIŞ BİLGİ PAFTASI Orman Alanları Şahıs Arazileri Mera Alanları *1/1000 ölçekli U.İ.P Şalt sahasında yapılanma koşulları belirlenir.

11

12 EPDK LİSANS EKİ TÜRBİN YERİ KOORDİNAT DEĞİŞİKLİĞİ

13

14 KURUM GÖRÜŞLERİ BİLGİ-BELGE KISA ZAMANDA TEKLİF OLUR A HAZIRLANIR KOMİSYONDA GÖRÜŞÜLÜR BEDELİ MUKABİLİNDE PLAN ONAYLANIR

15 MÜDÜRLÜĞÜ MEKÂNSAL PLANLAMA GENEL arasında onaylanan teklif sayısı İnceleme aşamasındaki teklif sayısı 8 RES 9 RES

16 TEŞEKKÜRLER... Sibel OĞUZMAN DEMİR Tel: /2308